编号:公招- (宝投交通公司)
出租方 基本情况 |
出租方名称 |
深圳市宝投交通发展有限公司 |
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出租物业地址 |
深圳市宝安区福海街道展城社区蚝业路61号骏星光电产业园B栋宿舍楼3楼 |
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出租物业基本信息 |
出租面积 |
48间(32.06㎡/间) |
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出租用途 |
宿舍、公寓 |
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出租期限 |
5年(含2个月装修免租期,原租户中标不享有装修免租期) |
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免租期限 |
2个月(原租户中标不享有装修免租期) |
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租金底价 |
人民币1106元/间/月(含税) |
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租金递增幅度 |
从合同签订后,第二年开始,每年在上一年度基础上递增1%。 |
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出租物业 使用情况 |
在租 |
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是否允许 联合承租 |
否 |
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注意事项 |
1.无优先承租权; 2.物业管理费:50元/间/月(含税); 3.其他详见招租文件。 |
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交易方式确定 |
公告期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 |
现场公开竞价;逐轮公开报价,价高者中标。如公开竞价后,租金价格为原招租底价的,由招租人决定,可直接终止公开招租行为,重新进行公开招租 |
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公告期满,如只征集到1个符合条件的意向承租方 |
有两种方式:1. 由上级直管企业业务分管部门负责人以及公司负责人参与协议谈判,经集团审定后,可以不低于招租底价采用直接出租方式,并按规定公示5个工作日后无异议方可实施;2.终止公开招租行为,重新招租。 |
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备 注 |
租赁保证金:合同期最后一年2个月租金; 水电押金:合同期首年1个月租金金额; 装修押金:合同期首年1个月租金金额。 |
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承租方 应具备的资格条件 |
1、竞价人须为在中华人民共和国境内(港澳台地区除外)依法注册的具有独立法人资格的单位,未纳入经营异常名录或失信被执行人名单; 2、如竞价人对本物业的用途涉及公寓,须在公告发布之日前3年内,具有公寓经营业绩; 3、竞价人须有良好的信誉,竞价人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态;如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态,招租人有拒绝其竞价的权利; 4、竞价人须承诺具有良好的履约能力,无违反合同约定的情况(如欠租、不服从安全生产管理等),如发现竞价人违反上述承诺的情况,招租人有权拒绝其竞价的权利; 5、租赁期间,承租方必须自行经营,严禁转租。 |
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报名截止时间 |
2024年8月9日9:00起至2024年8月22日18:00止 |
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其他事项 |
1.招租时招租面积以项目简介表为准,承租人不得要求减退承租面积。请承租方务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞标人一旦参加竞标,即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 2.承租方须承诺,若政府征用、收回或城市旧改、更新需拆除租赁房屋的,双方均可书面通知对方解除合同且无需给予对方任何赔偿,合同自解除通知送达对方之日解除,承租方不得破坏装修后的设施设备,承租物业内不动产、已形成附合的装修装饰物归属招租方所有,一般动产(主要设施设备、大型公共配套设施设备除外)、未形成附合的装修装饰物归属承租方所有,承租人可予以拆除,但不得造成房屋毁损,出租人同意利用的,可折价归出租人所有。双方应于合同解除之日起十日内办结物业交接手续。如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业,视作承租方根本违约,出租方有权单方解除租赁合同,并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任; 3.出租物业以现状移交,双方确认后,承租方入场需进行二次装修的,装修设计方案需经过出租方、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题,装修工程完工后,出租方应组织相关部门进行验收,合格后方可使用;严禁加建违法建筑,一经发现终止合同。 4.禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品,禁止用于粉尘涉爆作业车间。如对承租方使用物业用途做出要求,则承租方必须将物业用于约定的用途,不得做他用。承租方未按双方约定擅自改变物业用途的,合同自动解除,出租方不予退还租赁保证金,承租方承担违约及法律等相应的责任; |
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招租单位(招租代理)及联系方式 |
名称 |
深圳交易集团有限公司宝安分公司 |
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联系人 |
龙工、龚工 |
联系电话 |
0755-23599844、0755-27758321 |
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联系地址 |
深圳市宝安区新安街道湖滨东路40号(区财政局对面) |
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网址 |
https://ba.szggzy.com/home/index.html |
深圳市宝投交通发展有限公司
2024年8月8日