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出租方

基本情况

出租方名称

深圳市层层高建设工程有限公司

出租物业地址

深圳市宝安区宝城71区创业二路259号二楼

出租物业基本信息

出租面积

875.03㎡

出租用途

商业

出租期限

5年

免租期限

2个月

租金底价

55元/㎡/月

租金递增幅度

自签合同起第二年每年租金在上一合同年单价基础上递增5%

出租物业

使用情况

在租

是否允许

联合承租

否

注意事项

1.无优先承租权人。

2.如承租方竞价取得该物业的承租权，签订租赁合同的期限从出租方完成清场且正式向承租方移交物业时算起。出租方将在招租确定中标方后60天内完成清场，如因原承租户原因未能如期完成清场，出租方将启动诉讼程序进行清场。启动诉讼后，出租方与承租方签订的协议自动解除，竞价保证金和履约保证金均无息退还，交易服务费不予退还，双方互不追究相关责任。

3.其他详见招租文件。

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。如公开竞价后，租金价格为原招租底价的，由招租人决定，可直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

原则上应延长2个公示期，经公开招租只有一个符合条件的报名者，原则上应延长1个公示期继续征集意向方。如延长公示期后合格投标人仍仅有1家时，由招租人主要负责人和招租招商小组成员、招租人上级直管企业业务分管部门主要负责人与意向方进行协商谈判，成交价格原则上不低于该出租物业第三方机构出具的租金评估价高值，且成交价不得低于该片区的政府指导价（商业类产业用房），经招租人上级直管企业批准后，可直接出租或终止公开招租行为，重新招租。

备 注

无

承租方

应具备的资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内（港澳台地区除外）依法注册的具有独立法人资格的公司或是民办非企业单位。 

2、竞价人未在中国执行信息公开网被列入失信被执行人名单；竞价人须提供失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询结果截图；

3、竞价人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。竞价人须提供承诺函。

4、竞价人须承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利，竞价人须提供承诺函。

5、竞价人提供2021年度纳税证明或税局开具的相关证明材料，无纳税不良情况和欠税记录。

报名截止时间

项目第二次公开招租2022年11月22日17:00截止

其他事项

竞价保证金人民币7万元整；缴纳首年2个月租金金额的租赁保证金；缴交首年1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月10日前付清当月租金；物业管理费按建筑面积人民币1元/㎡/月的标准由承租方向出租方支付。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

袁敏、舒龙

联系电话

15827408643，13620977692、0755- 83500937

联系地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

网址

http://www.sztc.com/