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出租方

基本情况

出租方名称

深圳市明澜公路养护工程有限公司

出租物业地址

深圳市龙华区观澜街道启明高尔夫大道23号牛湖工业区

出租物业基本信息

出租面积

20096平方米

出租用途

工业厂房

出租期限

5年

免租期限

0个月

租金底价

厂房、宿舍：28元/㎡/月，商铺：50元/㎡/月

租金递增幅度

从合同签订后的第2年起，每个月每平方租金单价在上一年基础上每年递增3%

出租物业

使用情况

在租

是否允许

联合承租

否

注意事项

其他详见招租文件。

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

经宝安交通集团批准后，可以不低于招租底价协议租赁。

备 注

无

承租方

应具备的资格条件

1、 竞价人须具有深圳市合法独立法人资格的企业，且未纳入经营异常名录和失信被执行人名单。；

2、 竞价人须为国家高新技术企业且规模以上的企业（竞价人提供规模以上企业且国家高新技术企业的相关证明材料，具体以招租人审核意见为准）。

3、 竞价人须具有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如招租人发现竞价人存在以上情况则有权取消其竞价的权利，如中选后发现则招租人有权解除租赁合同并没收竞价保证金或租赁保证金；

4、竞价人须具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产等）；

5、竞价人2021年的营业收入须达到1.5亿元及以上（提供2021年度第三方出具财务审计报告），竞价人是否符合该条款以招租人审核意见为准。

6、竞价人需承诺物业用途不得涉及房屋租赁、物业管 理等相关业务；

7、竞价人承诺物业必须自行经营，不会将租赁房屋全部或部分转租与他人；

8、本次招租不接受联合体竞价。

报名截止时间

公告截止17:00前

其他事项

竞价保证金人民币150万元整；缴纳首年2个月租金金额的租赁保证金；缴交首年1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月5日前付清当月租金；物业管理费每月1元/m²。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

章春苹、张艺龄

联系电话

0755-83703961（13662563356）或 0755-22215284（13570893761）

联系地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

网址

http://www.sztc.com/