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出租方

基本情况

出租方名称

深圳市宝安松白公路有限公司

出租物业地址

深圳市光明区公明街道上村社区明环东路松白工业园B区

出租物业基本信息

出租面积

24286.16㎡

（其中A2栋厂房：7383.55㎡；A3栋厂房：6685.32㎡；B栋宿舍：2722.94㎡；加建物业：7494.35㎡。）

出租用途

A2栋、A3栋用途为工业；B栋宿舍用途为宿舍；加建物业用途为研发用房，不能用于加工、仓库等工业用途

出租期限

5年（含装修免租期）

免租期限

2个月

租金底价

人民币23.5元/㎡/月

租金递增幅度

从合同签订后的第二年起，每个月每平方米租金单价在上一年度基础上每年递增3%。

出租物业

使用情况

空置

是否允许

联合承租

否

注意事项

无优先承租权人,其他详见招租文件。

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

经宝安交通集团批准后，可以采取直接出租方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租低价。或终止公开招租行为，重新招租。

备 注

无

承租方

应具备的资格条件

1、竞价人须为具有合法独立法人资格的单位，未纳入经营异常名录或失信被执行人名单，且注册资金不低于1000万元；注册时间不少于1年，公司注册地深圳市，以国家企业信用信息公示系统查询结果为准；

2、竞价人或其直接、间接控股母公司2020年度在深圳单独纳税100万元（含）以上（竞价人是否符合该条款以招租人审核意见为准）；

3、竞价人或其直接、间接控股母公司为国家高新技术企业或规上企业（竞价人是否符合该条条款以招租人审核意见为准）；

4、竞价人承诺具有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利；

5、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况。（如欠租、不服从安全生产管理等）如发现竞价人存在上述不良记录的，招租人有拒绝其竞价权利；

6、本次招租不接受联合体竞价。

报名截止时间

2021年6月10日 17:00

其他事项

竞价保证金人民币120万元整；缴纳首年2个月租金金额的租赁保证金；缴交首年1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月6日前付清当月租金；装修保证金20万元。

1、租赁期间，如租赁物业纳入城市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。

2、禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间。如对承租方使用物业用途做出要求，则承租方必须将物业用于约定的用途，不得做他用。承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，出租方不予退还租赁保证金，承租方承担违约及法律等相应的责任。

3、厂房楼面设计使用荷载为3.5kN/m²（未含加建部分），乙方不得超载使用。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

袁敏、祝希宁、江伟琦

联系电话

0755-22937711（18926527132）或15945957301或 0755-83710326（15827408643）

联系地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

网址

http://www.sztc.com/