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出租方

基本情况

出租方名称

深圳市宝路华运输（集团）有限公司

出租物业地址

位于深圳市南山区粤海街道龙城社区南油B区71-73栋103,203房

出租物业基本信息

出租面积

212.22㎡

出租用途

商业

出租期限

3年

免租期限

无

租金底价

126元/㎡

租金递增幅度

从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3%

出租物业

使用情况

在租

是否允许

联合承租

否

注意事项

1.物业管理费1元/㎡/月（由出租方收取）

2.水费，电费，电话网络费、办公室内清洁费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担。承租户需装修或加装消防或其他设备的，费用由承租户自理。

3.有优先承租权。

4.其他详见招租文件。

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

经宝路华集团批准后，可以不低于评估价最高值（127.16元/㎡）直接出租或终止公开招租行为，重新招租。

公告期满，如无征集到符合条件的意向承租方

公告延长5个工作日，如再无征集到符合条件的意向承租方，公告继续延长一个公告周期（5个工作日为一个公告周期）。延长两个公告周期后如再无征集到符合条件的意向承租方，经宝路华领导班子批准后，可按不低于出租底价90%的价格重新招租。

备注

承租方

应具备的资格条件

1.竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的公司，未被列入失信被执行人名单；

2.竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。

报名截止时间

2021年 5 月27日18:00 时

其他事项

1、竞价保证金：54000元；竞租成交后由承租方在5个工作日内缴纳2个月租金金额的租赁保证金；缴交1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月5日前付清当月租金。

2、承租方因生产需要额外增加用电容量，可通过出租方向供电部门申请增容，承担用电增容而产生的全部费用。

3、租赁期间，如租赁物业纳入城市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

深圳市宝路华运输（集团）有限公司

联系人

蔡斌

联系电话

0755-29978989

联系地址

深圳市宝安区西乡街道宝安客运中心大楼6楼

网址

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