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出租方

基本情况

出租方名称

深圳市宝路华运输（集团）有限公司

出租物业地址

深圳市宝安区松岗码头东河滨路41号

出租物业

基本信息

出租面积

1830㎡

（一楼商铺:350㎡、二到四层办公室:1480㎡）

出租用途

商业或办公

出租期限

3年

免租期限

无

租金底价

一楼商铺:59元/㎡（每月）；二到四层办公室: 39元/㎡（每月）

租金递增幅度

从合同签订后的第 2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增5 %。

出租物业

使用情况

在租

是否允许

联合承租

否

注意事项

1、除租金外，水电费、物业管理费、电话网络费、办公室内清洁费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担。承租户需装修或加装消防或其他设备的费用由承租户自行承担。

2、无优先承租权。

3、其他详见招租文件。

交易方式

确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

经宝安交通集团批准后，可以不低于招租底价协议租赁。

备注

无

承租方

应具备的

资格条件

1、竞价人须是具有中国大陆独立法人资格的企业，且未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。（企业提供营业执照复印件、工商信息查询单打印件或全国企业信用信息公示，相关信息以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准）

2、竞价人承诺有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等），如有上述行为，招租人有权拒绝其竞价的权利。（竞价人提供承诺函）

3、竞价人有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。（竞价人提供承诺函）

4、本物业禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间。（竞价人提供承诺函并加盖公章）

报名截止

时间

2019年8月5日17：00前

其他事项

1、竞价保证金人民币56100元；竞租成交后由承租方在5个工作日内缴纳2个月租金金额的租赁保证金；缴交1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月10日前付清当月租金。

2、承租方因生产需要额外增加用电容量，可通过出租方向供电部门申请增容，承担用电增容而产生的全部费用。若因承租方经营原因需要更换电梯，由承租方负责安装并承担全部费用。出租方收回物业时，承租方安装的变压器和电梯无偿归出租方所有。

3、租赁期间，如租赁物业纳入城市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。

招租代理

及联系方式

招标代理名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

杨裕增

联系电话

13691622633

联系地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼

网址

http://new.sztc.com/